Летом 2009 кризисного года большая часть сделок с недвижимостью в Москве проходила в сегменте недорогих квартир стоимостью до 5 млн руб. В этом году к лету интерес покупателей переместился в более высокий ценовой диапазон - 7-8 млн руб., отмечают эксперты компании "МИЭЛЬ-Брокеридж".

Так, по данным компании, в 2009 году "портрет" квартиры за 5 млн руб. на вторичном рынке Москвы выглядел следующим образом: порядка 70% предложений в данном ценовом сегменте принадлежало однокомнатным квартирам в различных районах Москвы; 30% - двухкомнатным, расположенным в районах, удаленных от центра Москвы в панельных или кирпичных домах площадью от 31 до 46 кв.м.

По словам гендиректора "МИЭЛЬ-Брокеридж" Алексея Шленова, летом 2009 года за 5 млн руб. на вторичном рынке Москвы можно было выбрать между достаточно качественными однокомнатными квартирами и даже небольшими двухкомнатными. Правда, такого предложения было немного. Доля квартир стоимостью до 5 млн рублей составляла порядка 12% от общего числа предложений Москвы.

В этом году ситуация изменилась. За 2 года возрос интерес покупателей к квартирам в ценовом диапазоне 7-8 млн руб. Несмотря на то, что доля таких вариантов, по данным базы эксклюзивных объектов компании "МИЭЛЬ-Брокеридж", не превышает 8% от общего объема предложений Москвы, современный регулярный рынок за эту сумму предоставляет достаточно широкий выбор жилья. При этом на однокомнатные квартиры стоимостью 7-8 млн руб. приходится 14,2% предложения, на двухкомнатные - 52,2%, на трехкомнатные - 33,6%.

Domaza - Недвижимость